Über 30 Jahre Erfahrung für Ihren erfolgreichen Hausverkauf!

Haus verkaufen in Heilbronn und Umgebung mit Werner Immobilien

Lange war Ihr Haus Ihr Lebensmittelpunkt, doch nun sind Sie an einen Punkt in Ihrem Leben angekommen, an dem Sie es verkaufen wollen oder müssen. Keine einfache Entscheidung – zumal Sie manchmal nicht ganz freiwillig fällt. So kann es auch sein, dass Sie aus Altersgründen Ihre Immobilie aufgeben müssen, eine Scheidung der Grund für den Hausverkauf ist oder Sie eine Immobilie geerbt haben.

Aber egal, warum Sie Ihr Haus verkaufen wollen, auf Sie kommt viel Arbeit zu. Wir von Werner Immobilien unterstützen Sie dabei professionell und kompetent und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf für Sie zu einem (finanziellen) Erfolg wird.

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Haus verkaufen Heilbronn – die wichtigsten Fragen

Gerade bei einer Erbschaft oder einer Trennung muss das Haus oft schnell veräußert werden. Damit das funktioniert, ohne dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen, gibt es einige Dinge zu beachten. Wir beantworten hier Ihre drängendsten Fragen und stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Wie verkaufe ich mein Haus?

Der Hausverkauf lässt sich grob in drei Abschnitte unterteilen:

  • Verkaufsvorbereitung
  • Verkaufsdurchführung
  • Verkaufsabwicklung

In der Verkaufsvorbereitung sollten Sie überlegen, was Sie sich von dem Verkauf erwarten und ob Sie mit oder ohne Makler verkaufen wollen. Außerdem muss in dieser ersten Phase der Verkaufswert bestimmt sowie alle wichtigen Unterlagen zusammentragen werden. Für die Verkaufsdurchführung müssen Sie ein Exposé erstellen, Ihr Haus vermarkten, mit Kaufinteressenten kommunizieren und Besichtigungen durchführen und verhandeln. Bei der Verkaufsabwicklung müssen Sie unbedingt darauf achten, dass Sie mit den rechtlichen Gegebenheiten vertraut sind, da Sie sich in dieser Phase um den Kaufvertrag kümmern müssen.

Jede einzelne dieser Phasen erfordert viel Know-how und es existieren einige Fallstricke. Versäumen Sie es zum Beispiel, Ihre Immobilie in das richtige Licht zu rücken oder verlassen sich auf eine einfache Online Immobilienbewertung, passiert es schnell, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen.

Warum sollte ich mit Makler verkaufen?

Selbstverständlich können Sie Ihr Haus auch alleine verkaufen. Aber das ist eben sehr zeitaufwändig, arbeitsintensiv und angesichts erst zu erarbeitenden Expertenwissens eben auch unsicherer in finanzieller und rechtlicher Hinsicht. Da es beim Hausverkauf um viel Geld geht, sollten Sie genau überlegen, ob Sie das alleine stemmen können und möchten.

Wir von Werner Immobilien sind die Immobilienexperten für den Hausverkauf in Heilbronn und Umgebung.

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Haus verkaufen unter besonderen Umständen

Wer sein Haus verkauft, tut dies oft unter besonderen Lebensumständen und steht dann vor individuellen Herausforderungen oder hat spezielle Wünsche an den Verkauf.

Wir sind mit Hausverkäufen unter verschiedensten Umständen vertraut und beraten Sie zuverlässig und kompetent zu den Themen

  • Hausverkauf nach Scheidung,
  • Geerbtes Haus verkaufen,
  • Haus verkaufen auf Rentenbasis,
  • Haus verkaufen und darin wohnen bleiben,
  • Haus an Kinder verkaufen,
  • Haus verkaufen mit Grundschuld sowie

weiteren individuellen Problemstellung. Im Laufe unserer langjährigen Tätigkeit ist uns so ziemlich jede Situation schon untergekommen, sodass wir dank unserer Erfahrung auch Ihren Hausverkauf meistern werden.

Mehr Info

Haus verkaufen mit Werner Immobilien – wir sind Ihr Partner in Heilbronn!

Sie sehen, der Hausverkauf ist ein komplexes Unterfangen. Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unseren umfangreichen Leistungen als Makler.

Wenn auch Sie Ihr Haus erfolgreich und zum besten Preis verkaufen wollen, dann vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin mit unseren Immobilienexperten von Werner Immobilien. Als regionale Makler in Heilbronn kennen wir den lokalen Immobilienmarkt und finden in kürzester Zeit den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Nutzen Sie dafür unser untenstehendes Kontaktformular oder rufen Sie uns ganz einfach an:

07131 / 390 85-0

Unsere Leistungen im Überblick:

Immobilienbewertung

Professionell und kompetent fertigen wir eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie an. Denn wer den wirklichen Wert der eigenen Immobilie kennt, hat mehr Sicherheit in den Verkaufsverhandlungen.

Unterlagen zusammenstellen

Um eine Immobilie zu verkaufen, benötigen Sie jede Menge Unterlagen, angefangen bei Grundrissen bis hin zum Grundbuchauszug. Wir suchen alle benötigten Unterlagen für Sie zusammen und sollten welche fehlen, lassen wir Sie für Sie neu erstellen.

Home Staging

Wir Rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht, denn schon kleine Verbesserungen können einen großen Effekt beim erzielten Verkaufspreis haben. Wir beraten Sie oder vermitteln Ihnen die passenden Dienstleister, um mittels Home Staging und kleineren Renovierungsarbeiten das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

Professionelle Fotos und Videos für Ihren Immobilienverkauf

Wir fertigen von Ihrer Immobilie professionelle Fotos an und bei Bedarf

Erstellen Immobilienexposé

Nachdem wir alle Unterlagen zusammengestellt und Fotos angefertigt haben, erstellen wir ein hochwertiges Immobilien-Exposé, welches Eindruck auf die Interessenten macht.

Professionelles Marketing

Ist alles vorbereitet, gehen starten wir mit einem professionellem Marketing in die Verkaufsphase. Zuerst bieten wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden an. Sollte dort noch nicht der passenden Interessent dabei sein, bewerben wir Ihre Immobilie sowohl offline als auch online über verschiedene Portale und unsere eigenen Webseite. Die Ansprache der Interessenten erfolgt dabei immer zielgruppengenau, damit wir für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.

Interessentenprüfung & Besichtigungsmanagement

Wir übernehmen für Sie die Prüfung von potentiellen Interessenten sowie das gesamte Besichtigungsmanagement. Das bedeutet, wir übernehmen die Terminvereinbarungen und führen die Besichtigungen durch. Am Ende treffen wir eine Auswahl, welche wir mit Ihnen abstimmen.

Verkaufsverhandlungen

Natürlich unterstützen wir Sie auch in den Verkaufsverhandlungen – dank unserer Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick erzielen wir dabei in der Regel immer beste Ergebnisse.

Notartermin

Wir bleiben bis zum Ende an Ihrer Seite. So begleiten wir Sie auch zu den Notarterminen und gehen mit Ihnen den Kaufvertrag durch. So gehen wir auf Nummer sicher, dass Sie auch auf den letzten Metern alles glatt geht.

Schlüsselübergabe

Fehlt am Ende nur noch die Schlüsselübergabe. Auch hier sind wir an Ihrer Seite und fertigen für Sie das Übergabeprotokoll an.

Schreiben Sie uns

Wir von Werner Immobilien sind seit über 30 Jahren als Ihr Immobilienmakler in Heilbronn tätig. Somit sind wir Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück für die Klärung weiterer Details.

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