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Wie viel ist meine Immobilie wert?

Immobilienbewertung in Heilbronn und Umgebung

Eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Sie wollen schließlich weder Verlust machen, weil Sie Ihre Immobilie unter Wert verkauft haben, noch wollen Sie auf einer zu teuer angebotenen Immobilie sitzen bleiben.

Erste Werteinschätzung anfordern

Wenn Sie wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie ungefähr wert ist, dann fordern Sie bei uns eine erste Schätzung Ihrer Immobilie an. Geben Sie in dem nachfolgenden Kontaktformular die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie an und wir melden uns in Kürze für eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie.

Folgende Daten brauchen wir von Ihnen:

  • Adresse Ihrer Immobilie
  • Baujahr oder letzte Sanierung
  • Wohnfläche in Quadratmeter
  • Zimmeranzahl
  • Grundriss der Wohnung
  • Vermietungsstand

Vor-Ort-Termin für eine fundierte Immobilienbewertung

Wenn Sie schon bei den konkreten Verkaufsplanungen sind, sollten Sie sich nicht auf eine Schätzung verlassen, sondern gleich einen Vor-Ort-Termin für eine exakte Immobilienbewertung vereinbaren. Werner Immobilie bewertet Ihre Immobilie seriös & kompetent.

Vor-Ort-Termin vereinbaren

Ich bin damit einverstanden, dass Werner Immobilien mich kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert*

Ihre Vorteile bei der Immobilienbewertung mit Werner Immobilien

✓ ausgebildete und zertifizierte Immobilienexperten für die Immobilienbewertung

✓ regionaler Makler mit Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt in Heilbronn und Umgebung

✓ zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer am meisten für Ihre Immobilie zahlt

✓ mehr als 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in Heilbronn

✓ kostenlose Immobilienbewertung im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie

Beratungstermin vereinbaren

Sie wollen Ihr Haus verkaufen und brauchen eine Immobilienbewertung? Dann vereinbare Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Nutzen Sie dafür das untenstehende Kontaktformular oder rufen Sie uns ganz einfach an:

07131 / 390 85-0

Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?

Es gibt in Deutschland drei Verfahren, mit denen der Wert einer Immobilie bestimmt werden kann: Das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Welches Verfahren sich für Ihre Immobilie eignet, kommt auf deren Art und Nutzung an, also ob sie beispielsweise ein unbebautes Grundstück oder eine Mietwohnung bewerten lassen möchten.

Faktoren, die den Wert einer Immobilie bestimmen sind z.B:

  • Lage: Wie ist die Verkehrsanbindung der Immobilie? Sind Grünanlagen, Schulen, Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe?
  • Zustand der Immobilie: Wie groß und alt ist die Immobilie? Gibt es Bauschäden? Ist die Immobilie gut gepflegt? Hat die Immobilie  besondere Elemente und Einrichtungsgegenstände wie beispielsweise eine Jugendstilfassade oder einen Aufzug?

Darüber hinaus gibt es noch viele weitere Faktoren, welche mit in die Bewertung einfließen und welche nur bei einem Vor-Ort-Termin mit beachtet werden könne.

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Mehr Info

Wer darf den Wert einer Immobilie bestimmen?

 

Sie haben die Wahl zwischen Onlineportalen, Maklern oder sachverständigen Gutachtern.

Von wem Sie die Immobilienbewertung durchführen lassen, kommt auf Sie an und ist abhängig von Ihren Gründen und Zielen.

Wenn Sie den Wert einer Immobilie für eine gerichtliche Auseinandersetzung im Falle einer Scheidung oder eines Erbfalls brauchen, benötigen Sie zum Beispiel ein Wertgutachten. Eine Online-Immobilienbewertung wäre nicht ausreichend.

Sie wollen einfach wissen, in welchem Rahmen sich der Wert Ihrer Immobilie bewegt? Dann reicht eine Schätzung über eine Online-Wertermittlung aus. So bekommen Sie eine erste Orientierung für Ihren Immobilienverkauf. Geht es schließlich in die Verkaufsverhandlungen, sollten Sie aber eine Wertermittlung vom regionalen Makler parat haben. Denn ein realistischer Verkaufswert ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf und gibt Ihnen Sicherheit bei den Verkaufsgesprächen

Schreiben Sie uns

Wir von Werner Immobilien sind seit über 30 Jahren als Ihr Immobilienmakler in Heilbronn tätig. Somit sind wir Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück für die Klärung weiterer Details.

Erreichbar per TelefonErreichbar per E-Mail

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