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Ihr Immobilienmakler für Bad Friedrichshall – WERNER IMMOBILIEN

Bad Friedrichshall ist vor allem für das Salzbergwerk bekannt, welches man noch heute besichtigen kann. Aber auch an weiteren Sehenswürdigkeiten mangelt es der Stadt mit vier Schlössern und drei Flüssen nicht.

Wir von WERNER IMMOBILIEN sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler für Bad Friedrichshall und der gesamten Region Heilbronn tätig. Das macht uns zu Ihrem regionalen Experten, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien geht. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Kompetenz bringen wir erfolgreich Eigentümer und Interessenten zusammen.

In der Heilbronner Region sind wir zudem das einzige geprüfte und examinierte Mitglied des führenden Weltverbandes der Immobilien-Experten, der Royal Institution of chartered Surveyors. Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

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Bad Friedrichshall: Die Drei-Flüsse-Salzstadt

Bad Friedrichshall hat ungefähr 20.000 Einwohner und ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn. An Heilbronn ist Bad Friedrichshall hervorragend angeschlossen: die Regionalbahn braucht nur 10 Minuten und verkehrt mehrmals in der Stunde. Auch mit dem Auto sind Sie natürlich gut vernetzt, Bad Friedrichshall liegt nah an der B27.

Die gute Verkehrsanbindung ist natürlich ein großer Pluspunkt, aber auch vor Ort in Bad Friedrichshall finden Sie eigentlich alles, was Sie brauchen. Es gibt mehrere Ärzte, eine Klinik, alle weiterführende Schularten, ein gutes Betreuungsangebot für Kinder und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Freizeit: Salzbergwerk, Schlösser und Flüsse

In Sachen Freizeitgestaltung hat Bad Friedrichshall für jeden etwas zu bieten. Denn hier münden die Flüsse Kocher und Jagst in den Neckar, was die Landschaft einzigartig macht und zu vielfältigen Sportarten einlädt. Im Sommer kann man die Flusslandschaft natürlich besonders gut erleben, egal ob im Kanu oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Bad Friedrichshall liegt außerdem an der Burgenstraße und kann  gleich mit vier Schlössern aufwarten. Bei einer Stadtführung können Sie diese besichtigen. Wer aber noch tiefer in die Vergangenheit eintauchen möchte, auf den wartet das Salzbergwerk, das eines von nur drei Besuchersalzbergwerken in Deutschland und das einzige in Baden-Württemberg ist, darauf, erkundet zu werden. Hier können Sie unter der Erde mit eigenen Augen sehen, wo früher Salz abgebaut wurde und alles über das weiße Gold lernen.

Bad Friedrichshall ist also reich an Abenteuern für die ganze Familie. Die gute Verkehrsanbindung macht es besonders für Pendler in die umliegenden Wirtschaftsräume attraktiv.

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Immobilienmarkt in Bad Friedrichshall

In Bad Friedrichshall sind die Kaufpreise für Wohnungen in allen Lagen, egal ob Bestand oder Neubau, im letzten Jahr stark gestiegen. Dagegen sind die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand nur leicht gestiegen, für Neubauten sind sie sogar leicht gesunken.

Auch bei den Mietpreisen ergibt sich ein ähnliches Bild: Die Mietpreise für Wohnung sind in allen Lagen stark gestiegen, während die Mieten für Ein- und Zweifamilienhäuser leicht gesunken sind.

Profitieren auch Sie als Immobilieneigentümer von dem Preisanstieg der letzten Jahre! Wir von WERNER IMMOBILIEN sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück gewinnbringend und zum Bestpreis verkaufen! Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und fordern Sie unverbindlich eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie an.

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Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Wir sind Ihre Spezialisten für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Werner Immobilien.

Unsere Leistungen für Ihren Immobilienverkauf

Immobilienbewertung

Professionell und kompetent fertigen wir eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie an. Denn wer den wirklichen Wert der eigenen Immobilie kennt, hat mehr Sicherheit in den Verkaufsverhandlungen.

Unterlagen zusammenstellen

Um eine Immobilie zu verkaufen, benötigen Sie jede Menge Unterlagen, angefangen bei Grundrissen bis hin zum Grundbuchauszug. Wir suchen alle benötigten Unterlagen für Sie zusammen und sollten welche fehlen, lassen wir Sie für Sie neu erstellen.

Home Staging

Wir Rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht, denn schon kleine Verbesserungen können einen großen Effekt beim erzielten Verkaufspreis haben. Wir beraten Sie oder vermitteln Ihnen die passenden Dienstleister, um mittels Home Staging und kleineren Renovierungsarbeiten das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

Professionelle Fotos und Videos für Ihren Immobilienverkauf

Wir fertigen von Ihrer Immobilie professionelle Fotos an und bei Bedarf

Erstellen Immobilienexposé

Nachdem wir alle Unterlagen zusammengestellt und Fotos angefertigt haben, erstellen wir ein hochwertiges Immobilien-Exposé, welches Eindruck auf die Interessenten macht.

 

Professionelles Marketing

Ist alles vorbereitet, gehen starten wir mit einem professionellem Marketing in die Verkaufsphase. Zuerst bieten wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden an. Sollte dort noch nicht der passenden Interessent dabei sein, bewerben wir Ihre Immobilie sowohl offline als auch online über verschiedene Portale und unsere eigenen Webseite. Die Ansprache der Interessenten erfolgt dabei immer zielgruppengenau, damit wir für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.

Interessentenprüfung & Besichtigungsmanagement

Wir übernehmen für Sie die Prüfung von potentiellen Interessenten sowie das gesamte Besichtigungsmanagement. Das bedeutet, wir übernehmen die Terminvereinbarungen und führen die Besichtigungen durch. Am Ende treffen wir eine Auswahl, welche wir mit Ihnen abstimmen.

Verkaufsverhandlungen

Natürlich unterstützen wir Sie auch in den Verkaufsverhandlungen – dank unserer Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick erzielen wir dabei in der Regel immer beste Ergebnisse.

Notartermin

Wir bleiben bis zum Ende an Ihrer Seite. So begleiten wir Sie auch zu den Notarterminen und gehen mit Ihnen den Kaufvertrag durch. So gehen wir auf Nummer sicher, dass Sie auch auf den letzten Metern alles glatt geht.

Schlüsselübergabe

Fehlt am Ende nur noch die Schlüsselübergabe. Auch hier sind wir an Ihrer Seite und fertigen für Sie das Übergabeprotokoll an.

Ihr Makler für Bad Friedrichshall – Werner Immobilien

Werner Immobilien ist eines der führenden Maklerunternehmen in der Region Heilbronn. Mehrfach ausgezeichnet sind wir Ihre Experten für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien.

Wir sind für Sie direkt in der Region Heilbronn und in Bad Friedrichshall vor Ort und setzen unsere regionale Expertise, Erfahrung und Kompetenz für Sie ein. Vertrauen Sie in Leistung & Kompetenz und lassen Sie sich jetzt beraten!

Rufen Sie uns dafür an

07131 / 390 85-0

oder nutzen Sie das untenstehende Kontaktformular.

Schreiben Sie uns

Wir von Werner Immobilien sind seit über 30 Jahren als Ihr Immobilienmakler in Heilbronn tätig. Somit sind wir Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück für die Klärung weiterer Details.

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