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Ihr Immobilienmakler für Lauffen am Neckar – WERNER IMMOBILIEN

Lauffen am Neckar ist als zweitgrößte Weinbaugemeinde Württembergs bekannt und hat rund 11.500 Einwohner.

Wir von WERNER IMMOBILIEN sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler für Lauffen und in der gesamten Region Heilbronn tätig. Das macht uns zu Ihrem regionalen Experten, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien geht. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Kompetenz bringen wir erfolgreich Eigentümer und Interessenten zusammen.

In der Heilbronner Region sind wir zudem das einzige geprüfte und examinierte Mitglied des führenden Weltverbandes der Immobilien-Experten, der Royal Institution of chartered Surveyors. Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

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Lauffen am Neckar

Lauffen am Neckar ist eine Kleinstadt mit fast 12.000 Einwohnern, die ungefähr 9 Kilometer südlich von Heilbronn liegt. An Heilbronn ist Lauffen auch mit der Regionalbahn angeschlossen, die für die Strecke  weniger als 10 Minuten braucht.

Kultur: Auf den Spuren Hölderlins

Friedrich Hölderlin wurde 1770 in Lauffen am Neckar geboren. Seine Geburtsstadt ehrt ihn mit verschiedenen Orten, an denen man dem Dichter nachspüren kann. Diese Erinnerungsorte reichen vom Hölderlin-Kunstwerk in einem zentralen Kreisverkehr, also als Teil des alltäglichen Stadtlebens, bis zu traditionellen Gedenkorten wie dem Hölderlin-Zimmer im Museum, in dem Besucher interaktiv dem Leben Hölderlins nachspüren können.

Ein weiteres dem Dichter gewidmetes Denkmal  befindet sich auf dem ehemaligen Klostergelände. Hier wurden auch einige Verse des Dichters verewigt, mit denen er eine Weinbaulandschaft beschreibt.

Es ist möglich, dass er  sich für diese Beschreibung von seiner Geburtsstadt inspirieren ließ, denn auch um Lauffen herum wächst kein Hügel ohne den Weinstock, was Lauffen sogar zur zweitgrößten Weinbaugemeinde in Baden-Württemberg macht. Das ist natürlich ideal für alle Weintrinker, aber auch, wer dem Wein als Getränk nichts abgewinnen kann, genießt die idyllische Lage der Stadt, die sich durch die umliegenden Weinberge ergibt.

Nach Lauffen laufen?

Die 9 Kilometer Entfernung zu Heilbronn laden durchaus zu einem Spaziergang durch die wunderschöne Natur ein. Aber auch eine Radtour nach Lauffen kann sehr spannend sein.

Fazit: Wohlfühlen im Weingebiet

Die malerische Altstadt, durch die der Neckar fließt, die umliegenden Weinberge, das kulturelle Erbe, die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart – all das macht Lauffen am Neckar zum idealen Wohnort in Baden-Württemberg. 

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Immobilienmarkt in Lauffen

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand sind in den letzten 12 Monaten leicht gefallen, für Einfamilienhäuser, die neu gebaut wurden, stiegen sie hingegen leicht. Die Kaufpreise für Wohnungen aus dem Bestand sind im letzten Jahr stark gestiegen, für neu gebaute Wohnungen stiegen die Kaufpreise etwas weniger stark.

Die Mietpreise in Lauffen für Bestandswohnungen sind über alle Lagen hinweg in den letzten 12 Monaten leicht gestiegen.

Wir von WERNER IMMOBILIEN sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück gewinnbringend und zum Bestpreis verkaufen! Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und fordern Sie unverbindlich eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie an.

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Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Wir sind Ihre Spezialisten als Makler in Weinsberg für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

Unsere Leistungen für Ihren Immobilienverkauf

Immobilienbewertung

Professionell und kompetent fertigen wir eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie an. Denn wer den wirklichen Wert der eigenen Immobilie kennt, hat mehr Sicherheit in den Verkaufsverhandlungen.

Unterlagen zusammenstellen

Um eine Immobilie zu verkaufen, benötigen Sie jede Menge Unterlagen, angefangen bei Grundrissen bis hin zum Grundbuchauszug. Wir suchen alle benötigten Unterlagen für Sie zusammen und sollten welche fehlen, lassen wir Sie für Sie neu erstellen.

Home Staging

Wir Rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht, denn schon kleine Verbesserungen können einen großen Effekt beim erzielten Verkaufspreis haben. Wir beraten Sie oder vermitteln Ihnen die passenden Dienstleister, um mittels Home Staging und kleineren Renovierungsarbeiten das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

Professionelle Fotos und Videos für Ihren Immobilienverkauf

Wir fertigen von Ihrer Immobilie professionelle Fotos an und bei Bedarf

Erstellen Immobilienexposé

Nachdem wir alle Unterlagen zusammengestellt und Fotos angefertigt haben, erstellen wir ein hochwertiges Immobilien-Exposé, welches Eindruck auf die Interessenten macht.

 

Professionelles Marketing

Ist alles vorbereitet, gehen starten wir mit einem professionellem Marketing in die Verkaufsphase. Zuerst bieten wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden an. Sollte dort noch nicht der passenden Interessent dabei sein, bewerben wir Ihre Immobilie sowohl offline als auch online über verschiedene Portale und unsere eigenen Webseite. Die Ansprache der Interessenten erfolgt dabei immer zielgruppengenau, damit wir für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.

Interessentenprüfung & Besichtigungsmanagement

Wir übernehmen für Sie die Prüfung von potentiellen Interessenten sowie das gesamte Besichtigungsmanagement. Das bedeutet, wir übernehmen die Terminvereinbarungen und führen die Besichtigungen durch. Am Ende treffen wir eine Auswahl, welche wir mit Ihnen abstimmen.

Verkaufsverhandlungen

Natürlich unterstützen wir Sie auch in den Verkaufsverhandlungen – dank unserer Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick erzielen wir dabei in der Regel immer beste Ergebnisse.

Notartermin

Wir bleiben bis zum Ende an Ihrer Seite. So begleiten wir Sie auch zu den Notarterminen und gehen mit Ihnen den Kaufvertrag durch. So gehen wir auf Nummer sicher, dass Sie auch auf den letzten Metern alles glatt geht.

Schlüsselübergabe

Fehlt am Ende nur noch die Schlüsselübergabe. Auch hier sind wir an Ihrer Seite und fertigen für Sie das Übergabeprotokoll an.

Ihr Makler für Lauffen – Werner Immobilien

Werner Immobilien ist eines der führenden Maklerunternehmen in der Region Heilbronn. Mehrfach ausgezeichnet sind wir Ihre Experten für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien.

Wir sind direkt in der Region Heilbronn und in Lauffen für Sie da und setzen unsere regionale Expertise, Erfahrung und Kompetenz für Sie ein. Vertrauen Sie in Leistung und Kompetenz und lassen Sie sich jetzt beraten!

Rufen Sie uns dafür an

07131  390 850

oder nutzen Sie das untenstehende Kontaktformular.

Schreiben Sie uns

Wir von Werner Immobilien sind seit über 30 Jahren als Ihr Immobilienmakler in Heilbronn tätig. Somit sind wir Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück für die Klärung weiterer Details.

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