Menü

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum besten Preis!

Ihr Immobilienmakler für Untergruppenbach – WERNER IMMOBILIEN

Die Gemeinde Untergruppenbach ist nur 10 km von Heilbronn und nur 40 km von unserer Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Wir von WERNER IMMOBILIEN sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler für Untergruppenbach und in der gesamten Region Heilbronn tätig. Das macht uns zu Ihrem regionalen Experten, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien geht. Mit unserer umfangreichen Erfahrung und Kompetenz bringen wir erfolgreich Eigentümer und Interessenten zusammen.

In der Heilbronner Region sind wir zudem das einzige geprüfte und examinierte Mitglied des führenden Weltverbandes der Immobilien-Experten, der Royal Institution of chartered Surveyors. Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Termin vereinbaren

Untergruppenbach: Leben im Schatten der Burg

In Untergruppenbach leben rund 8.500 Einwohner verteilt auf die Ortsteile Donnbronn, Obergruppenbach, Unterheinriet, Oberheinriet und dem kleinen Örtchen Vorhof.

Über dem Ortskern von Untergruppenbach ragt eine Sandsteinstufe auf, auf welcher die Burg Stettenfels im Mittelalter errichtet wurde und von den Fuggern später ausgebaut wurde. Die Burg ist heute öffentlich zugänglich und bietet nicht nur einen fantastischen Blick über die umliegende Landschaft, sondern hier finden auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen oder das alljährliche Mittelalterfest statt.

Die Burg ist aber nicht nur Ausflugsziel, sondern auch das Wahrzeichen der Gemeinde. Neben der Burg gibt es noch mehrere historische Gebäude in der Altstadt, die von der langen und wechselvollen Geschichte des Ortes zeugen.

Untergruppenbach bietet Ihnen reizvolle und waldreiche Landschaften mit herrlichen Aussichtspunkten. Die Gemeind hat mit viel Engagement die Infrastruktur verbessert und öffentliche Gemeinschaftseinrichtungen dem Einwohnerzuwachs angepasst.

In Untergruppenbach wie auch in Unterheinriet tragen zahlreiche Vereine zu einem regen sportlichen und kulturellen Leben bei.

Untergruppenbach als Wirtschaftsstandort

Heute verfügt Untergruppenbach über viele Bildungseinrichtungen, wie z.B. einer Gemeinschaftsschule, zwei Grundschulen, sechs Kindergärten mit 17 Gruppen, eine Außenstelle der Volkhochschule und eine Musikschule. So wird vor allem Familien eine hohe Lebensqualität geboten.

Die schöne Lage in einem herrlichen Naturraum mit guter Anbindung an die umliegenden Städte macht Untergruppenbach auch zu einem gut geeigneten Firmenstandort. Die größte ansässige Firma ist der Automobilzulieferer Magna PT, welche viele Arbeitsplätze schafft.

Groppi – das Maskottchen von Untergruppenbach

Außerdem verfügt Untergruppen über ein Maskottchen. Der Namen stammt von dem Fisch „Groppe“, welcher nur in sauberen Gewässern lebt. Das Maskottchen steht für eine intakte und saubere Umwelt.

Mehr Info

Sie wollen wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Wir sagen es Ihnen!

Fordern Sie jetzt eine erste Werteinschätzung für Ihre Immobilie an! Bewertung anfordern

Ihr Geheimtipp vom Immobilienmakler für Untergruppenbach

  • Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald
  • Station Waldliegen
  • Burg Stettenfels Spaziergang
  • Burg Stettenfels Restaurant
  • Hotel und Gutsgaststätte
  • Mitte-West-Tour (Rundwanderweg Untergruppenbach)
  • Historischer Fuggerweg

Immobilienmarkt in Untergruppenbach

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gefallen, während die Kaufpreise und Mietpreise für Wohnungen aus dem Bestand leicht gestiegen sind und die Kaufpreise für Neubauwohnungen sogar stark stiegen.

Profitieren auch Sie als Immobilieneigentümer von dem Preisanstieg der letzten Jahre! Wir von WERNER IMMOBILIEN sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück gewinnbringend und zum Bestpreis verkaufen! Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und fordern Sie unverbindlich eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie an.

Bewertung anfordern

Weil Leistung und Kompetenz zählen – WERNER IMMOBILIEN

Wir sind Ihre Spezialisten für erfolgreichen Verkauf, sichere Vermietung, Projektentwicklung und gutachterliche Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Schnell und zuverlässig liefern wir dank unserer Erfahrung und unseres hervorragend ausgebildeten Teams beste Ergebnisse.

Vertrauen Sie auf Kompetenz – vertrauen Sie auf Werner Immobilien.

Unsere Leistungen für Ihren Immobilienverkauf

Immobilienbewertung

Professionell und kompetent fertigen wir eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie an. Denn wer den wirklichen Wert der eigenen Immobilie kennt, hat mehr Sicherheit in den Verkaufsverhandlungen.

Unterlagen zusammenstellen

Um eine Immobilie zu verkaufen, benötigen Sie jede Menge Unterlagen, angefangen bei Grundrissen bis hin zum Grundbuchauszug. Wir suchen alle benötigten Unterlagen für Sie zusammen und sollten welche fehlen, lassen wir Sie für Sie neu erstellen.

Home Staging

Wir Rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht, denn schon kleine Verbesserungen können einen großen Effekt beim erzielten Verkaufspreis haben. Wir beraten Sie oder vermitteln Ihnen die passenden Dienstleister, um mittels Home Staging und kleineren Renovierungsarbeiten das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

Professionelle Fotos und Videos für Ihren Immobilienverkauf

Wir fertigen von Ihrer Immobilie professionelle Fotos an und bei Bedarf

Erstellen Immobilienexposé

Nachdem wir alle Unterlagen zusammengestellt und Fotos angefertigt haben, erstellen wir ein hochwertiges Immobilien-Exposé, welches Eindruck auf die Interessenten macht.

 

Professionelles Marketing

Ist alles vorbereitet, gehen starten wir mit einem professionellem Marketing in die Verkaufsphase. Zuerst bieten wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden an. Sollte dort noch nicht der passenden Interessent dabei sein, bewerben wir Ihre Immobilie sowohl offline als auch online über verschiedene Portale und unsere eigenen Webseite. Die Ansprache der Interessenten erfolgt dabei immer zielgruppengenau, damit wir für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.

Interessentenprüfung & Besichtigungsmanagement

Wir übernehmen für Sie die Prüfung von potentiellen Interessenten sowie das gesamte Besichtigungsmanagement. Das bedeutet, wir übernehmen die Terminvereinbarungen und führen die Besichtigungen durch. Am Ende treffen wir eine Auswahl, welche wir mit Ihnen abstimmen.

Verkaufsverhandlungen

Natürlich unterstützen wir Sie auch in den Verkaufsverhandlungen – dank unserer Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick erzielen wir dabei in der Regel immer beste Ergebnisse.

Notartermin

Wir bleiben bis zum Ende an Ihrer Seite. So begleiten wir Sie auch zu den Notarterminen und gehen mit Ihnen den Kaufvertrag durch. So gehen wir auf Nummer sicher, dass Sie auch auf den letzten Metern alles glatt geht.

Schlüsselübergabe

Fehlt am Ende nur noch die Schlüsselübergabe. Auch hier sind wir an Ihrer Seite und fertigen für Sie das Übergabeprotokoll an.

Ihr Makler für Untergruppenbach – Werner Immobilien

Werner Immobilien ist eines der führenden Maklerunternehmen in der Region Heilbronn. Mehrfach ausgezeichnet sind wir Ihre Experten für Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien.

Wir sind direkt in der Region Heilbronn und in Untergruppenbach für Sie da und setzen unsere regionale Expertise, Erfahrung und Kompetenz für Sie ein. Vertrauen Sie in Leistung & Kompetenz und lassen Sie sich jetzt beraten!

Rufen Sie uns dafür unter an

07131 / 390 85-0

oder nutzen Sie das untenstehende Kontaktformular.

Schreiben Sie uns

Wir von Werner Immobilien sind seit über 30 Jahren als Ihr Immobilienmakler in Heilbronn tätig. Somit sind wir Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück für die Klärung weiterer Details.

Erreichbar per TelefonErreichbar per E-Mail

Ich bin damit einverstanden, dass Werner Immobilien mich kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail).*Ich bin damit einverstanden, dass Werner Immobilien meine angegebenen Daten speichert.*