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Magazin & Ratgeber

Verkaufserfolg dank Home Staging – Darum zahlt es sich aus

Eine kurze Verkaufsdauer und ein möglichst hoher Verkaufspreis sind für viele Immobilienverkäufer das wichtigste. Um das zu erreichen und den Interessenten von der Immobilie zu überzeugen, muss sie gekonnt in Szene gesetzt werden. Das gelingt durch gezieltes Home Staging. Und es wirkt sich nachweislich positiv auf den Preis und die Dauer des Immobilienverkaufs aus. Eine […]

„Warum wollen Sie denn verkaufen?“ – Wie Sie souverän auf neugierige Käufer reagieren

„So ein schönes Haus! Warum wollen Sie das denn verkaufen?“ – solche und ähnliche Fragen kennt jeder, der schon mal eine Immobilie verkauft hat. Per E-Mail, am Telefon oder bei der Besichtigung stellen die Interessenten häufig jede Menge Fragen, die teilweise ziemlich dreist und unangebracht sind. Wir verraten, wie Sie darauf souverän reagieren. „Wohnen Sie […]

Spekulationssteuer: Die Kostenfalle in der Scheidung

In Deutschland müssen private Immobilieneigentümer nur in seltenen Fällen Steuern für den Verkauf Ihrer Immobilie zahlen. Betroffen sind davon besonders häufig Scheidungspaare, die Ihre Immobilie gerade erst gemeinsam erworben haben. Denn wer eine Immobilie kauft und nicht lange genug bewohnt, bevor er sie weiterverkauft, muss mitunter Spekulationssteuer zahlen. Was ist die Spekulationssteuer? Die Spekulationssteuer wird […]

Demographischer Wandel: So entwickelt sich Deutschland bis 2035

Wir werden älter und weniger – zumindest in den meisten deutschen Landkreisen. Das prognostiziert eine Studie des CIMA Instituts für Regionalwirtschaft und des Berlin-Instituts für Bevölkerung und Entwicklung. Über ein zuverlässiges Rechenmodell haben die Forscher berechnet, wie sich unsere Bevölkerung bis 2035 durch Geburten, Sterbefälle und Zu- und Abwanderung verändern wird. Wir erläutern die wichtigsten […]

Immobilie geerbt: Ist die Eigennutzung zu teuer?

Eine Erbimmobilie scheint auf den ersten Blick unverhofft den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Allerdings kann die Eigennutzung einer Erbimmobilie teuer sein. Damit Sie sich beim Einzug in die Erbimmobilie nicht verschulden, sollten Sie vorher Folgendes bedenken. Wie viel Erbschaftsteuer muss ich zahlen? Oft muss die Immobilie verkauft werden, weil die Erben sich die Erbschaftssteuerbeträge […]

Was Sie jetzt zur Grundsteuerreform wissen müssen

Nachdem es monatelang Kontroversen innerhalb der Großen Koalition gab, hat diese sich nun auf einen Gesetzesentwurf geeinigt. Bis Ende 2019 muss der Gesetzesgeber eine neue Regelung zur Berechnung der Grundsteuer festlegen. Dafür müssen sich Bundestag und Bundesrat auf ein neues Modell einigen. Wir fassen zusammen, was Eigentümer jetzt wissen müssen. Warum gibt es eine Grundsteuerreform? […]

Gleichzeitig bauen und verkaufen? Das müssen Sie beachten!

Heilbronn liegt im Ländle und der schwäbische Traum ist der Traum vom eigenen Häusle. Und es gibt durchaus viele Gründe, mehrmals zum Häuslebauer zu werden: Die Eigentumswohnung ist durch den Nachwuchs zu klein geworden, das große Haus ist nicht barrierefrei, ein berufsbedingter Umzug steht an oder sie wollen sich ganz einfach endlich genau das Traumhaus […]

Wohnen auf dem Discounter

Discounter kapern den Wohnungsmarkt: Bei Aldi gibt es bald nicht mehr nur Lebensmittel zu Tiefpreisen, sondern auch die passende bezahlbare Wohnung dazu. Denn Aldi Nord möchte in Berlin an 15 Standorten rund 2000 Wohnungen über den eigenen Filialen errichten. Und auch Lidl und andere Supermarktketten haben die Immobilienbranche für sich entdeckt. Die ersten Aldi-Wohnungen in […]

Viel Lärm ums Haus? Das können Sie dagegen tun!

Wohnen Sie in Heilbronn in der Weinsberger Straße, der Theodor-Heuss-Straße auf dem Klingenberg oder in der südlichen Neckartalstraße? Dann haben Sie sich sicher auch schon über den Verkehrslärm geärgert, der dort herrscht. Andauernder Lärm stört das Leben im eigenen Zuhause extrem. Glücklicherweise gibt es mittlerweile außer unschöner Schallmauern weitere moderne, clevere und besser aussehende Konzepte, […]

So machen Sie Ihren Kindern den Umzug schmackhaft!

Sind Sie als Kind schon mal umgezogen? Dann wissen Sie, wie schwer es sein kann, der oder die Neue in der Klasse zu sein, sich an eine neue Umgebung zu gewöhnen und die alten Freunde zurück zu lassen. Steht ein Umzug an, sind Kinder häufig alles andere als begeistert. Wir verraten, wie Sie Ihre Sprösslinge […]