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Neubau bewerten

Die Grafik zeigt eine ähnliche Fieberkurve wie bei den bestehenden Eigentumswohnungen.
Die Hauptgründe sind die niedrigen Zinsen und die explodierenden Handwerkerpreise. Wir haben bundesweit einen Bedarf von ca. 800.000 Neubauwohnen pro Jahr.

Die Baukapazitäten ermöglichen laut Experten aber nur ein maximales Bauvolumen von 400.000 Wohnungen. Dieser Engpass ist auch in Heilbronn zu spüren.

Der Neckarbogen als neuer Stadtteil bildet einen eigenen, hochwertigen Mikro-Standort.

Seine disruptive Preisentwicklung scheint sich nun auch auf den Gesamtmarkt aller Neubauvorhaben
auszuwirken.

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Sie sind Bauträger, Projektentwickler oder Immobilieninvestor?

Dann lernen Sie eine neue
und hocheffi ziente Form der Hybriden Immobilien-Vermarktung von Neubau-Wohnimmobilien kennen. Als mehrfach ausgezeichneter Vertriebspartner addieren wir die effektivsten Vertriebsinstrumente aus der analogen Welt mit den innovativsten Vertriebsinstrumenten aus der digitalen Welt.

Dank Einsatz modernster und innovativster Vermarktungssysteme.
In enger Kooperation mit unseren bundesweiten
Netzwerkpartnern gewährleisten wir
Ihnen ein einzigartiges Vertriebskonzept.

Immobilienbewertung in Heilbronn und Umgebung

Eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Sie wollen schließlich weder Verlust machen, weil Sie Ihre Immobilie unter Wert verkauft haben, noch wollen Sie auf einer zu teuer angebotenen Immobilie sitzen bleiben.

Erste Werteinschätzung anfordern

Wenn Sie wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie ungefähr wert ist, dann fordern Sie bei uns eine erste Schätzung Ihrer Immobilie an. Geben Sie in dem nachfolgenden Kontaktformular die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie an und wir melden uns in Kürze für eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie.

Folgende Daten brauchen wir von Ihnen:

  • Adresse Ihrer Immobilie
  • Wohnfläche in Quadratmeter
  • Zimmeranzahl
  • Grundriss der Wohnung
  • Vermietungsstand

Vor-Ort-Termin für eine fundierte Immobilienbewertung

Wenn Sie schon bei den konkreten Verkaufsplanungen sind, sollten Sie sich nicht auf eine Schätzung verlassen, sondern gleich einen Vor-Ort-Termin für eine exakte Immobilienbewertung vereinbaren. Werner Immobilie bewertet Ihre Immobilie seriös & kompetent.

Vor-Ort-Termin vereinbaren

Ich bin damit einverstanden, dass Werner Immobilien mich kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert*

Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?

Es gibt in Deutschland drei Verfahren, mit denen der Wert einer Immobilie bestimmt werden kann: Das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Welches Verfahren sich für Ihre Immobilie eignet, kommt auf deren Art und Nutzung an, also ob sie beispielsweise ein unbebautes Grundstück oder eine Mietwohnung bewerten lassen möchten.

Faktoren, die den Wert einer Immobilie bestimmen sind z.B:

  • Lage: Wie ist die Verkehrsanbindung der Immobilie? Sind Grünanlagen, Schulen, Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe?
  • Zustand der Immobilie: Wie groß und alt ist die Immobilie? Gibt es Bauschäden? Ist die Immobilie gut gepflegt? Hat die Immobilie besondere Elemente und Einrichtungsgegenstände wie beispielsweise eine Jugendstilfassade oder einen Aufzug?

Darüber hinaus gibt es noch viele weitere Faktoren, welche mit in die Bewertung einfließen und welche nur bei einem Vor-Ort-Termin mit beachtet werden könne.

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Schreiben Sie uns

Wir von Werner Immobilien sind seit über 30 Jahren als Ihr Immobilienmakler in Heilbronn tätig. Somit sind wir Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück für die Klärung weiterer Details.

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