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Wie viel ist meine Immobilie wert?

Online Wertermittlung Heilbronn – jetzt kostenfreie Wertschätzung anfordern

Geben Sie in der nachfolgenden Klickstrecke einfach die Daten zu Ihrer Immobilie ein. Anschließend bekommen Sie sofort eine erste kostenfreie Marktwertschätzung per Mail zugesandt. Für eine weiterführende Beratung zur Immobilienbewertung können Sie uns anschließend gerne kontaktieren: 07131 / 390 85-0.

Immobilienbewertung in Heilbronn und Umgebung

Eine fundierte Immobilienbewertung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Sie wollen schließlich weder Verlust machen, weil Sie Ihre Immobilie unter Wert verkauft haben, noch wollen Sie auf einer zu teuer angebotenen Immobilie sitzen bleiben.

Kostenfreie Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie wollen sofort eine erste Wertschätzung erhalten?

Dann nutzen Sie unser kostenfreies und innovatives Wertermittlungstool. So bekommen Sie einen ersten Überblick über den Wert Ihrer Immobilie und können die weiteren Schritte für den Verkauf planen.

 

 

Vor-Ort-Termin für eine fundierte Immobilienbewertung

Mit einer Online-Wertermittlung können Sie erst mal grob den Wert Ihrer Immobilie einordnen.

Für einen erfolgreichen Verkauf, bedarf es jedoch einer fundiert Immobilienbewertung vom regionalen Makler vor Ort. Vereinbaren Sie mit uns doch gleich einen Vor-Ort-Termin für eine exakte Immobilienbewertung. Werner Immobilie bewertet Ihre Immobilie seriös & kompetent.

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Unsere Altersimmobilie
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Die häufigsten Gründe für Immobilienbewertungen

Ältere Menschen suchen eine kleinere, altersgerechte Immobilie weil z.B. der Garten zu groß wird, Ehepaare trennen sich oder ein geliebtes Familienmitglied stirbt und hinterlässt den Erben eine Immobilie – dies sind die häuftigsten Gründe warum eine Immobilienbewertung benötig wird.

Ihre Vorteile bei der Immobilienbewertung mit Werner Immobilien

✓ ausgebildete und zertifizierte Immobilienexperten für die Immobilienbewertung

✓ regionaler Makler mit Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt in Heilbronn und Umgebung

✓ zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer am meisten für Ihre Immobilie zahlt

✓ mehr als 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in Heilbronn

✓ kostenlose Immobilienbewertung im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie

Beratungstermin vereinbaren

Sie wollen Ihr Haus verkaufen und brauchen eine Immobilienbewertung? Dann vereinbare Sie einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Nutzen Sie dafür das untenstehende Kontaktformular oder rufen Sie uns ganz einfach an:

07131 / 390 85-0

Logo WERNER IMMOBLIEN – Ihrem Immobilienmakler in Heilbronn

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Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?

Es gibt in Deutschland drei Verfahren, mit denen der Wert einer Immobilie bestimmt werden kann: Das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Welches Verfahren sich für Ihre Immobilie eignet, kommt auf deren Art und Nutzung an, also ob sie beispielsweise ein unbebautes Grundstück oder eine Mietwohnung bewerten lassen möchten.

Faktoren, die den Wert einer Immobilie bestimmen sind z.B:

  • Lage: Wie ist die Verkehrsanbindung der Immobilie? Sind Grünanlagen, Schulen, Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe?
  • Zustand der Immobilie: Wie groß und alt ist die Immobilie? Gibt es Bauschäden? Ist die Immobilie gut gepflegt? Hat die Immobilie  besondere Elemente und Einrichtungsgegenstände wie beispielsweise eine Jugendstilfassade oder einen Aufzug?

Darüber hinaus gibt es noch viele weitere Faktoren, welche mit in die Bewertung einfließen und welche nur bei einem Vor-Ort-Termin mit beachtet werden könne.

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Wer darf den Wert einer Immobilie bestimmen?

 

Sie haben die Wahl zwischen Onlineportalen, Maklern oder sachverständigen Gutachtern.

Von wem Sie die Immobilienbewertung durchführen lassen, kommt auf Sie an und ist abhängig von Ihren Gründen und Zielen.

Wenn Sie den Wert einer Immobilie für eine gerichtliche Auseinandersetzung im Falle einer Scheidung oder eines Erbfalls brauchen, benötigen Sie zum Beispiel ein Wertgutachten. Eine Online-Immobilienbewertung wäre nicht ausreichend.

Sie wollen einfach wissen, in welchem Rahmen sich der Wert Ihrer Immobilie bewegt? Dann reicht eine Schätzung über eine Online-Wertermittlung aus. So bekommen Sie eine erste Orientierung für Ihren Immobilienverkauf. Geht es schließlich in die Verkaufsverhandlungen, sollten Sie aber eine Wertermittlung vom regionalen Makler parat haben. Denn ein realistischer Verkaufswert ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf und gibt Ihnen Sicherheit bei den Verkaufsgesprächen

Immobilienbewertung in Heilbronn & Umgebung

Der erste Schritt zum erfolgreichen Hausverkauf ist die Immobilienbewertung – und die bekommen Sie bei uns! Mit viel Know-How, Erfahrung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.

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Wir von Werner Immobilien sind seit über 30 Jahren als Ihr Immobilienmakler in Heilbronn tätig. Somit sind wir Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück für die Klärung weiterer Details.

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